미니창고짐 창업 문의 010–4457-2959
매출 수수료 0원!
수익구조가 투명한
공유창고 창업
미니창고짐

Why Self-
Storage?

지금, 공유 창고가 주목받는 이유

집 평수를 넓히는 가장 스마트한 방법

치솟는 집값 때문에 짐을 두려고 평수를 늘리는 것은 불가능에 가깝습니다. 이사 비용보다 합리적인 보관 비용으로, 현재 주거 공간을 3평 더 넓게 쓰는 스마트한 소비가 시작되었습니다.

1,000만 1인 가구 시대의 필연적 인프라

미국과 일본 등 선진국에선 이미 편의점만큼 흔한 서비스입니다. 한국 또한 1인 가구 비중이 35%를 넘어서며, 부족한 주거 면적을 해결해 줄 '공간 구독 시장'은 매년 20% 이상 폭발적으로 성장하고 있습니다.

집은 좁아졌지만, 취미는 더 커졌습니다.

캠핑, 골프 등 대형 장비 취미 인구가 700만을 넘었습니다. 좁은 베란다나 현관에 짐을 방치하는 대신, 쾌적한 주거 환경을 위해 집 밖에 '제2의 창고'를 구독하는 것이 도시인의 뉴노멀이 되었습니다.

소중한 수집품을 위한 독립된 갤러리

아끼는 건담 프라모델, 한정판 운동화, 명품 박스나 고가의 서적까지. 단순한 보관을 넘어 나만의 소중한 컬렉션을 온습도가 관리되는 최적의 환경에서 안전하고 깔끔하게 보관하려는 '수집가'들의 수요가 급증하고 있습니다.

한 번 채우면 매달 반복되는 구독형 매출

이용객 70% 이상이 6개월 이상 장기 이용을 선택합니다. 한 번 고객을 확보하면 매달 고정적인 임대 수익이 발생하는, 가장 진화된 형태의 무인 비즈니스 모델입니다.

Background
성장하는 시장, 성공을 위한 선택

그럼 왜 미니창고짐 일까요?

점주가 먼저 수익을 내고 생존해야 브랜드가 성장한다는 원칙으로,
불필요한 마진 구조를 완전히 제거했습니다.
icon 100호점까지
월 수수료 0원

미니창고짐 100호점 달성시까지
월 수수료를 받지 않습니다.
순수익 그대로 점주님의 수익입니다.

icon 인테리어
평당 150만원대

인테리어 리베이트를 완전히 없앴습니다.
시공사에 직접 지불하는 금액 그대로
가장 합리적인 초기 투자 비용을 제시합니다.

icon 캐비넷
최저가 공급

창고 주요 시설인 캐비넷의
중간 마진을 없애고 최저가로 협의해
조당 50만원대로 공급합니다.

수익 구조부터 다릅니다! 수익 구조부터
다릅니다!

직접 운영으로 수익률을 극대화하세요. 불필요한 위탁 수수료와 과도한 시스템 투자비를 모두 없앴습니다.

공유창고 A

  • 운영방식100%본사 위탁운영
  • 수익 정산매출의 10% 차감
  • 무인 시스템 구축비용본사 통합 관제형 고사양 무인시스템
    (50평 기준 약 2,000만원)

공유창고 B

  • 운영 방식100%본사 위탁운영
  • 수익 정산순이익의 20% 차감
  • 무인 시스템 구축비용본사 통합 관제형 무인시스템
    (비용 비공개)

타 공유창고

  • 운영방식100%
    본사 위탁운영
  • 수익 정산매출의 10% 또는
    순수익의 20% 차감
  • 무인 시스템 구축비용본사 통합 관제형
    고사양 무인시스템
    (50평 기준 약 2,000만원)

미니창고짐

  • 운영방식점주 직접 운영 가능
  • 수익 정산수익 100% 점주 귀속
    (운영대행 이용시 30만원 정액제)
  • 무인 시스템 구축비용필수 시스템만 구축
    (낮은 비용)

미니창고짐

  • 운영방식점주 직접운영
    가능
  • 수익 정산수익 100%
    점주 귀속
    (운영대행 이용시
    30만원 정액제)
  • 무인 시스템 구축비용필수 시스템만 구축
    (낮은 비용)

운영 방식을 선택할 수 있어요. 운영 방식을
선택할 수 있어요.

수익 극대화형 VS 완전 자동수익형

점주 직접 운영

운영인건비 0원

점주 직접 운영
수익 극대화형
  • 필수 운영 시스템으로 혼자서 충분히 운영
  • 월 수수료 0원, 점주 수익 극대화
  • 운영 노하우 및 교육 지원

본사 운영 대행

30만원/월 정액제

본사 운영 대행
완전 자동수익형
  • 고객 응대 및 상담
  • 미납 및 환경 체크
  • 예약 관리 서비스
  • 공간 유지 관리
우리집을 더 넓게, 도심속 창고대여 서비스
우리집을 더 넓게
도심속 창고대여 서비스

미니창고짐은 이렇게 이용해요  미니창고짐은
이렇게 이용해요 

1

상담하기

전화나 채팅을 통해 궁금한 점을 상담합니다.
창고 이용현황은 홈페이지에서 미리 확인할 수 있습니다.

2

앱 설치

전송받은 문자를 클릭해 앱을 설치합니다.

3

공간 및 시설 확인

직접 방문하여 창고를 확인합니다.

4

비밀번호 설정

창고를 선택하고 나만의 비밀번호를 설정합니다.

5

이용 시작

모바일 계약/결제 완료 후 즉시 이용합니다.

미니창고짐 예상 창업비용  미니창고짐
예상 창업비용

과도한 시스템 투자비와 본사 마진을 없애 초기 창업 비용을 낮추고, 월 수수료를 없애 고정 비용을 덜어냈습니다.
설정 평형
50
30평 50평 70평 90평
총 예상 창업비용 (VAT 별도)
0만원
항목 구분
상세 내역
예상 비용

계약 후, 매장 오픈까지 45일! 

미니창고짐 창업 절차

STEP 01
창업 상담

창업 상담 및 접수

홈페이지 또는 전화를 통해 창업 상담 신청을 접수합니다.

STEP 02
상권 분석

상권 분석 및 현장 조사

희망 지역의 상권과 입지를 전문가가 정밀하게 분석합니다.

STEP 03
가맹 계약

파트너 계약 체결

최종 입지 확정 후 파트너 계약을 체결하고 창업 일정을 확정합니다.

STEP 04
시설 공사

인테리어 및 시설 공사

브랜드 컨셉에 맞춘 시공과 설비 설치를 진행합니다.

STEP 05
교육 이수

교육 이수 및 오픈

운영 교육을 수료한 후 시스템 점검을 거쳐 정식 오픈합니다.

건물 등록부터 입지 추천까지

미니창고짐 실시간 공실리스트  미니창고짐
실시간 공실리스트

지역 / 매물 정보
규모
특이사항
상태
서울 강남구 역삼동 NEW
45평형
대로변역세권
즉시 가능
서울 송파구 문정동
38평형
신축급지하주차
즉시 가능
경기 성남시 분당구
52평형
대단지 인접
즉시 가능
서울 영등포구 양평동
30평형
코너상가
즉시 가능
인천 연수구 송도동
65평형
화물엘베보유
즉시 가능
경기 하남시 풍산동
42평형
드라이브인
즉시 가능
서울 마포구 ○○동
35평형
데이터 보호중
상담 필요
경기 용인시 ○○구
70평형
비공개 매물
상담 필요

자주묻는 질문

미니창고짐의 수익 모델은 당장의 '수수료'가 아닌 '브랜드의 가치'에 있습니다.
저희는 100호점까지 브랜드 저변을 확장하여 시장 점유율을 확보하는 것을 최우선 과제로 삼고 있습니다.

브랜드의 자산 가치는 점주의 생존과 성공에서 나옵니다.
미니창고짐의 '0원 정책'은 단순한 혜택이 아닌, 100호점까지 브랜드 파워를 키우기 위한 본사의 명확한 투자 전략입니다.


기술적으로 복잡한 조작은 전혀 없습니다.
주요 업무는 비대면 고객 응대와 정기적인 현장 점검 및 관리입니다.


미니창고짐의 무인시스템과 운영 교육으로 쾌적한 100% 무인 운영이 가능합니다. 

네, 가능합니다. 매니저 상담 후 운영대행 계약을 진행하면 전환할 수 있습니다.


  1. 고객 응대

  2. 고객 리스트 관리(개인정보, 이용 시작일, 입금 여부, 결제 방식 등)

  3. 재무 관리(세금계산서 발행 등)

  4. 공간 관리(청소 등)

  5. 미납 고객 관리

  6. 환경 점검(온도·습도 체크)

  7. 홍보 진행(본사 지원 가능 / 추가 비용 발생 가능)

오픈 초기 3개월은 본사에서 지원하며, 이후 추가 홍보가 필요한 경우 건별 비용이 발생할 수 있습니다.

스마트폰을 이용한 모바일 출입 시스템입니다.

점주가 직접 관리할 수 있으며, 청소 스텝을 채용하는 방법도 있습니다.
필요 시, 본사에서 채용 지원 서비스도 함께 제공해 드립니다.

미니창고짐 지점 찾기

지점 정보를 불러오는 중...